50 arų sklypas šalia Molėtų- patogi vieta komercinei veiklai ar ūkininkavimui

50 arų sklypas šalia Molėtų- patogi vieta komercinei veiklai ar ūkininkavimui

50 arų sklypas šalia Molėtų- patogi vieta komercinei veiklai ar ūkininkavimui

Parduodamas 50 arų žemės sklypas Kemetiškių kaime, visai šalia Molėtų, netoli pagrindinio kelio Vilnius–Utena.

Ieškantiems strategiškai patogios vietos verslui, sandėliavimui ar žemės ūkio veiklai – tai sklypas, vertas dėmesio dėl savo lokacijos, gero privažiavimo ir įvairių panaudojimo galimybių.

Vieta ir susisiekimas

Sklypas įsikūręs patogioje vietoje, netoli pagrindinio Vilnius–Utena kelio, todėl lengvai pasiekiamas tiek Molėtų miestas, tiek kitos regiono vietovės. Nuo pagrindinio kelio įrengta nuovaža, o privažiavimas iki sklypo užtikrinamas servitutu per gretimą sklypą.

Patogi lokacija gali būti ypač aktuali ieškantiems vietos komercinei veiklai, prekių laikymui, sandėliavimui ar logistikos poreikiams.

Paskirtis ir panaudojimo galimybės

Šiuo metu sklypo paskirtis – žemės ūkio, tačiau yra galimybė inicijuoti paskirties keitimą į pramonės ir sandėliavimo ar kitų komercinių objektų teritoriją, jeigu tai leistų teritorijų planavimo dokumentai ir būtų gauti reikalingi suderinimai.

Atsižvelgiant į vietą ir sklypo ypatumus, galima svarstyti įvairius panaudojimo scenarijus:

• sandėliavimo ar prekių laikymo teritoriją;
• komercinės ar su logistika susijusios veiklos plėtrą;
• smulkų ūkininkavimą, šiltnamių įrengimą, augalų ar sodinukų auginimą;
• kitą sklypo paskirtį ir naudojimo būdą atitinkančią veiklą.

Natūralus vandens šaltinis ir aplinka

Viena iš išskirtinių sklypo savybių – per visą ilgąją kraštinę besidriekiantis upelis arba vandens griovys, kurio dalis patenka į sklypo teritoriją. Tai gali būti papildomas privalumas planuojant augalų priežiūrą ar kitą su vandeniu susijusią veiklą, įvertinus vandens naudojimo ir aplinkosaugos reikalavimus.

Sklypą supa graži, atvira gamtinė aplinka, netoliese plyti miškas, o aplinkinėje teritorijoje kuriasi gyvenamieji namai. Čia dera patogus susisiekimas, gamtos artumas ir galimybė planuoti ilgalaikį sklypo panaudojimą.

Pagrindiniai privalumai

• 50 arų sklypas;
• Kiemetiškių kaimas, šalia Molėtų;
• netoli pagrindinio kelio Vilnius–Utena;
• įrengta nuovaža nuo pagrindinio kelio;
• servitutinis privažiavimas iki sklypo;
• galimybė svarstyti paskirties keitimą;
• vandens telkinio ar griovio atkarpa palei sklypo ribą;
• tinkamas svarstyti tiek žemės ūkio, tiek perspektyvios komercinės veiklos poreikiams;
• graži aplinka, miško kaimynystė ir besikurianti gyvenamoji teritorija.

Tai galimybė įsigyti sklypą patogioje vietoje šalia Molėtų ir pritaikyti jį savo veiklos planams. Kviečiame apžiūrėti ir įvertinti jo potencialą!

Molėtų NT gidas – kai ieškai ne tiesiog sklypo ar namų, o vietos, kuri tampa sava.