Dažniausiai užduodami klausimai

„Molėtų NT gidas“ – nekilnojamojo turto ekspertės Linos Leonavičienės įkurta veikla, padedanti rasti, įsigyti, parduoti ir įvertinti nekilnojamąjį turtą Molėtų krašte. Lina nekilnojamojo turto srityje dirba beveik tris dešimtmečius, o L. Leonavičienės įmonė veiklą pradėjo 1999 metais.

Mūsų veiklos kryptis – Molėtai ir Molėtų kraštas. Padedame ieškantiems namo, buto, sodybos, sklypo ar kito turto šiame krašte, taip pat norintiems jį parduoti ar įvertinti jo galimybes.

Skambinkite telefonu +370 685 11267, rašykite el. paštu lina@parduodamisklypai.lt arba užpildykite kontaktų puslapio formą. Joje galite pasirinkti „Noriu parduoti“, „Noriu pirkti“ arba „Kitas klausimas“ ir nurodyti patogiausią susisiekimo būdą. Svetainėje nurodytas adresas – Architektų g. 3, Molėtai.

Konsultuojame nekilnojamojo turto pirkimo, pardavimo, nuomos ir investavimo klausimais. Įvertiname jūsų situaciją, objekto galimybes bei rinkos aplinkybes ir padedame numatyti tolesnius veiksmus. NT konsultacijos kaina – nuo 70 Eur.

Objektų kataloge galite rinktis namus, butus, sodybas, sklypus, komercines patalpas ir garažus ar vietas automobiliui. Pasirinkus kategoriją rodomi jai skirti paieškos kriterijai. Konkretūs pasiūlymai priklauso nuo tuo metu kataloge paskelbtų objektų.

Puslapyje „Objektai“ pasirinkite turto tipą, įrašykite pageidaujamą vietą ir kainos ribas. Papildomi kriterijai priklauso nuo pasirinkto tipo: sklypams galite nurodyti plotą ir paskirtį, butams – plotą ir kambarių skaičių, o sodyboms – sklypo plotą ir pakrantės kriterijų. Paspauskite „Ieškoti“, kad matytumėte atrinktus pasiūlymus.

Taip. Objektų kataloge paspauskite „Rodyti žemėlapį“. Taikomi jūsų pasirinkti paieškos filtrai, o į sąrašo vaizdą galite grįžti paspaudę „Rodyti sąrašą“. Žemėlapyje pateikiami objektai, kuriems nurodyta vieta žemėlapyje.

Taip. Paspauskite širdelės simbolį prie patikusio objekto – jį rasite puslapyje „Išsaugoti“. Registruotis nereikia. Pasirinkimai saugomi jūsų naršyklėje, todėl kitoje naršyklėje ar įrenginyje jie automatiškai neatsiras, o išvalius naršyklės svetainės duomenis gali būti prarasti.

Taip. Ieškome namo, sodybos, sklypo ar kito turto Molėtų krašte pagal individualų poreikį: vietą, kainą, gyvenimo būdą ir ateities planus. Padedame ne tik rasti objektą, bet ir įvertinti, ar jis atitinka jūsų poreikius ir galimybes. Šios paslaugos kaina priklauso nuo poreikio ir apimties.

Taip. Vertiname sklypo paskirtį, naudojimo galimybes, statybos potencialą, privažiavimą, komunikacijas ir kitus svarbius aspektus. Ši paslauga skirta planuojantiems statybas, sodybą, gyvenamąjį namą ar investiciją. Sklypo galimybių įvertinimo konsultacijos kaina – nuo 50 Eur.

Svetainės apačioje esančioje skiltyje „Nauji objektai jūsų pašte“ įrašykite savo el. pašto adresą ir pateikite prenumeratos formą. Naujienlaiškis skirtas naujiems nekilnojamojo turto pasiūlymams Molėtų krašte. Prenumeratos galima atsisakyti laiške pateikta atsisakymo nuoroda, patvirtinus atsisakymą atsidariusiame puslapyje.

Susisiekite telefonu arba kontaktų formoje pasirinkite „Noriu parduoti“. Nurodykite objekto tipą, vietą ir savo kontaktinius duomenis. Taip pat galite įrašyti orientacinę kainą, pridėti esamo skelbimo nuorodą ir trumpai apibūdinti objektą – jo plotą, būklę bei svarbiausias savybes.

Vertiname objekto vietą, būklę, paskirtį, rinkos situaciją ir panašių objektų kainas. Tai padeda suprasti realią rinkos kainą ir pasirinkti pardavimo strategiją. Svetainėje skelbiama NT rinkos kainos nustatymo paslaugos kaina – nuo 100 iki 300 Eur.

Padedame nustatyti tinkamą kainą, paruošti objektą rinkai, pristatyti jį potencialiems pirkėjams, organizuoti apžiūras ir lydime viso sandorio metu. Pirkėjams padedame įvertinti pasirinktą objektą ir priimti pagrįstą sprendimą.

Paslaugų puslapyje nurodyta, kad NT pirkimo ir pardavimo tarpininkavimo paslaugos teikiamos nuo 3 procentų. Dėl konkrečios paslaugos apimties ir kainos susisiekite bei papasakokite apie savo objektą ar pirkimo poreikį.

Taip. Padedame įvertinti, ką verta pakeisti, sutvarkyti ar išryškinti, kad objektas rinkoje būtų pateiktas patraukliai ir tikslingai. Paruošiame objektą pristatymui ir padedame pasirinkti pardavimo strategiją. Paslaugos kaina priklauso nuo poreikio ir apimties.

Taip. Padedame sutvarkyti su nekilnojamuoju turtu susijusius dokumentus ir formalumus: rengiame bei tikriname reikalingus dokumentus, sutartis, prašymus ir padedame juos pateikti atsakingoms institucijoms. Dokumentų tvarkymo paslaugos kaina – nuo 50 Eur.

Taip. Individualūs NT sprendimai skirti situacijoms, kurios netelpa į vieną paslaugą. Jei turite namą, sodybą, sklypą, mišką ar kitą nekilnojamąjį turtą ir nežinote, nuo ko pradėti, susisiekite. Kartu išsiaiškinsime situaciją ir ieškosime jūsų tikslus atitinkančio sprendimo.